Haus, 158 m2, Verkauf, Poličnik
Unfertiges Haus im Bau, Gornji Poličnik bei Zadar.
Es befindet sich auf einem 1313 m2 großen Grundstück, das aus zwei Teilgrundstücken von 572 m2 und 741 m2 besteht.
Das freistehende, zweigeschossige Haus mit Nebengebäude und Swimmingpool ist als Ferienvilla mit Pool konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Badezimmer sowie eine Treppe zum Obergeschoss. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine große überdachte Terrasse und einen Abstellraum mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und ein weiteres Badezimmer.
Das Nebengebäude ist ein eingeschossiges Haus mit Sauna, Whirlpool und Sommerküche (34 m2).
Der Swimmingpool hat eine Fläche von 32 m2.
Auf dem Grundstück ist außerdem ein Parkplatz mit zwei Stellplätzen geplant.
Das Haus wird in der Rohbauphase (ROH BAU) verkauft, sodass der Käufer es nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Es besteht außerdem die Möglichkeit, mit dem Eigentümer über die Fertigstellung zu verhandeln.
Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor, d. h. alle erforderlichen Dokumente sind vorhanden. Auf dem zweiten Grundstück (741 m2) ist der Bau eines freistehenden Hauses mit bereits vorhandenem Entwurf und Baugenehmigung geplant.
Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und ist als Einfamilienhaus konzipiert.
Die Wasserversorgung ist über das Grundstück gesichert, und eine Klärgrube ist vorgesehen.
Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen, naturnahen Lage und eignet sich sowohl für ein ruhiges Familienleben mit viel Privatsphäre als auch als Wochenendhaus oder zur Vermietung.
