Stanovanje, 96 m2, Prodaja, Zadar - Borik
NOV PROJEKT – manjši stanovanjski objekt/urbana vila s samo šestimi stanovanjskimi enotami, Zadar (Borik).
Objekt se nahaja približno 500 metrov od plaž, in sicer hotela Falkensteiner v Boriku, na mirni lokaciji na območju, kjer je načrtovana dolgoročna urbanizacija.
Sestavljen je iz kleti s shrambami, pritličja in dveh nadstropij. V vsakem nadstropju sta dve stanovanjski enoti. Stanovanja v pritličju imajo vrtove, stanovanja v zadnjem, tj. 2. nadstropju, pa strešne terase. Vsako stanovanje ima shrambo v kleti stavbe in dve zunanji, nepokriti parkirni mesti, ki se nahajata na dvorišču stavbe.
Gradnja se bo začela 1. septembra 2026, dokončanje pa je predvideno za poletje 2027 (stavba ima veljavno gradbeno dovoljenje).
Stavba je armiranobetonske konstrukcije, z debelino fasade 10 cm (predvideni energijski razred A ali A+), uporabljen bo omet in dekorativni kamen, zunanje stavbno pohištvo bo ALU z dvojnim izolacijskim steklom (6+12+4), na vhodu v stanovanja bodo nameščena protipožarna in protivlomna vrata, tla bodo prekrita z vrhunsko keramiko in parketom, ogrevanje bo preko toplotne črpalke (ogrevanje-hlajenje s kompresorskimi enotami), v kopalnicah talno ogrevanje.
Stavba bo priključena na mestni vodovod in kanalizacijo.
Stanovanja bodo vpisana na DRUŽBO, zato kupec NE PLAČA DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN!
STANOVANJE S4 v 1. nadstropju, tri spalnice, obsega: hodnik (površina 8,48 m2), dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo (površina 31,04 m2), tri spalnice (površina 12,30 m2, 11,69 in 7,19 m2), dve kopalnici (površina 6,60 m2 in 3,22 m2) in ložo (površina 10,02 m2).
Ena spalnica (glavna) ima svojo kopalnico.
Stanovanju pripada shramba v kleti stavbe (površina 5,79 m2) in dve zunanji parkirni mesti z oznakama PM11 in PM12 (površina 12,65 m2 in 12,65 m2).
Skupna površina stanovanja z vsemi dodatki je 96 m2.
Stanovanje je orientirano JUG - VZHOD.
