Stanovanje, Zadar, novogradnja
Stanovanjski objekt/urbana vila z 12 stanovanjskimi enotami, Zadar (Vidikovac) - NOVOGRADNJA.
Objekt se nahaja na izredno mirni lokaciji, prijetni za življenje, s pogledom na morje in v neposredni bližini vseh vsebin, ki so potrebne za kakovostno življenje.
Objekt je sestavljen iz kleti z garažnimi parkirnimi mesti in shrambami, pritličja, treh nadstropij, galerije (4. nadstropje) in strešne terase, ki pripada stanovanjem v zadnji etaži (stanovanja S10, S11 in S12).
V vsaki etaži so po tri stanovanjske enote, stanovanja v 3. etaži pa imajo galerije v 4. etaži in del strešne terase.
Objekt je v poznejši fazi gradnje. Zaključek del je predviden do 1. novembra 2023. leta, uporabno dovoljenje za stavbo in etažno lastnino pa do začetka februarja 2023.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto v garaži. Apartmajem S10, S11 in S12 pripadata dve parkirni mesti v garaži in eno zunanje parkirno mesto. Prodamo dve zunanji parkirni mesti.
Objekt je zgrajen in opremljen z vrhunskimi materiali. Gradi se z armirano betonsko konstrukcijo, objekt pa bo imel tudi DVIGALO.
Objekt bo imel toplotno fasado. 10 cm (predviden energijski razred A ali A+), predelne stene - dvojne knauf plošče, elektroinštalacije - Gewiss, dvigalo - Schindler ali Otis, vgradni kotlički in tuši, steklene tuš kabine, kanalete na tleh (Grohe oprema), ital. porcelan keramika (hodniki, dnevne sobe in kopalnice), troslojni parket iz naravnega lesa (spalnice), klimatske naprave znamke LG v dnevni sobi in spalnicah, TALNO ELEKTRIČNO GRETJE v dnevni sobi in kopalnici (ne pa v sobah), dimniki v stanovanjih zunanje stavbno pohištvo - alu (troslojno; drsne stene v dnevnih sobah), elektro rolete, ograja iz lepljenega kaljenega stekla; lože zaprte z drsnimi ALU stenami; vrtovi z elektriko in vodo.
Stanovanja so zasnovana tako, da so ves dan dovolj svetlobe (dnevni prostori so orientirani v smeri JUG-JUG, spalnice pa v smeri SV-VZHOD-VZHOD).
Objekt bo priključen na mestni vodovod in kanalizacijo.
Prodajalec ne plača davka na promet z nepremičninami (stanovanja bodo vpisana na FIRMO).
STANOVANJE S1 V PRITLIČJU, TRISOBNO, vsebuje: hodnik, kuhinjo z dnevno sobo in jedilnico (30,35 m2 tlorisne površine), dve kopalnici (ena je v največji spalnici) (4,55 m2 in 2,45 m2 tlorisne površine), tri spalnice. (tlorisne površine 10,60 m2, 8,20 m2 in 7,80 m2) in ložo (12,60 m2).
Stanovanju pripada parkirno mesto v garaži (površina 16,91 m2) in vrt (površina 151,09 m2).
Skupaj stanovanja z vsemi pripadajočimi je: 102,87 m2.
