Urbana vila z bazenom in tremi stanovanjskimi enotami, Zadar, Ploče, novogradnja
Urbana vila v NOVOGRADNJI, Z BAZENOM, pvt. 334,97 m2, Zadar (območje PLOCA).
Nahaja se na parceli vasi. 609 m2. Obsega pritličje in nadstropje oziroma tri stanovanjske enote (eno stanovanje v pritličju in dve stanovanji v 1. nadstropju; eno od stanovanj v 1. nadstropju ima strešno teraso).
Stavba ima skupno stanovanjsko površino. 334,97 m2. Prav tako objektu pripada šest parkirnih mest (vsaka stanovanjska enota ima dve), vrt v velikosti cca. 144,08 m2 in BAZEN 31,93 m2.
Stanovanje v pritličju je udobno trisobno. 124,66 m2 in vsebuje: predsobo, hodnik, ogromno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo (41,63 m2 tlorisne površine), tri spalnice (vsaka s svojo garderobo), kopalnico, wc, teraso (24,42 m2 tlorisne površine) in ložo ( tlorisna površina 5,70 m2).
Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti (površina 13,75 m2 in 13,75 m2), vrt (površina 144,08 m2) in bazen (površina 31,93 m2).
V 1. nadstropju sta dve stanovanjski enoti. En apartma ima dnevno sobo. 70,92 m2 m2, in obsega: predsobo, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, dve spalnici (ena ima lastno garderobo), shrambo/pralnico, kopalnico in nadkrit balkon.
Drugo stanovanje ima STREŠNO TERASO in je 66,52 m2 in obsega: vhodni del, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, wc, pokrito teraso, ložo in stopnišče (ki vodi na strešno teraso). Stanovanje ima lastno STREŠNO TERASO (površine 150,45 m2), ter stopnišče in balkon.
Objekt je grajen s porotherm bloki. 30 cm. Stanovanja so opremljena z video domofoni, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, PVC mizarstvom Alphacan z Alu K stenami in troslojnimi okni. Rolete so električne (WiFi), okna so opremljena s komarniki. Talne obloge so iz kvalitetne italijanske keramike dimenzij 120 x 60 cm. Apartmaji imajo dimnik in klimatske naprave Toshiba (v vsaki sobi in dnevni sobi). Stanovanje v pritličju ima talno ogrevanje, v stanovanjih v 1. nadstropju pa le v kopalnicah. V fazi grobe gradnje lahko stranka izbere obloge, kot tudi vgradnjo talnega gretja v stanovanja v 1. nadstropju. Sanitarna keramika je vrhunske kakovosti (laufen, grohe, geberit).
Vsako stanovanje ima ločene števce za elektriko in vodo.
Predviden energijski razred A+ (stiropor fasada debeline 10 cm).
Objekt ima bio čistilec, mestni vodovod. Kanalizacija je v tem delu mesta načrtovana čez približno leto dni.
Predvidena vselitev v objekt APRIL 2024!
