Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Zadar, 259 100 €

Die Wohnung, zwei Schlafzimmer, Zadar, Vidikovac, Neubau

Ein neues Projekt eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage, Zadar (VIDIKOVAC).
Das Gebäude wird über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, drei Etagen und ein Dach mit Dachterrassen verfügen. Im Untergeschoss entstehen Wohnungslagerräume und Garagenstellplätze. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume geplant. Im 1., 2. und 3. Obergeschoss entstehen 18 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und Grundrisse und jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse mit Blick auf das Meer oder die Stadt.
Das Gebäude wird über einen AUFZUG vom Keller bis zur obersten Etage und Parkplätze im Freien verfügen.
Der Bau des Gebäudes begann im Mai 2024, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende März 2026 geplant.
BAUGERÄTE:
Beim Bau des Gebäudes werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden (Tiefgarage mit Lagerräumen und Stellplätzen, AUFZUG, Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet, Thermofassade 10 cm dick – erwartete Energieklasse A, dreischichtige Außenschreinerei aus PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen).

WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Klimaanlage (Heizen und Kühlen) in den Zimmern, erstklassiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik, externe PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern, elektrisch Jalousien und Moskitonetze, Eingangstür in Wohnungen gegen Feuer und Einbruch, Video-Gegensprechanlage.

Das Gebäude wird an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Die Wohnungen werden bei der FIRMA registriert, sodass der Käufer KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER ZAHLT!

WOHNUNG S17 im 3. Stock, zwei Schlafzimmer, besteht aus Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Grundfläche 26,30 m2), zwei Schlafzimmern (Grundfläche 12,70 m2 und 11,20 m2), Badezimmer (Grundfläche 5,25 m2) und Loggia - e (Fläche 7,32 m2 x 0,75 = 5,49 m2).
Die Wohnung ohne Loggia ist 60,15 m2 groß.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz (Fläche 13,75 x 0,60 = 8,25 m2) und einen überdachten Außenstellplatz (Fläche 13,75 x 0,50 = 6,88 m2) sowie einen Abstellraum (Fläche 5,58 m2 x 0,50 = 2,79 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 83,56 m2.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-73
  • Verkaufspreis259 100 €
  • Standort Zadar, Vidikovac (23000)
  • Fläche83,56 m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss3
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt3
  • GebäudeartWohn- und Gewerbegebäude
  • Baujahr2025
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Aufzug
  • Loggia
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei
  • Letzte Etage

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Norden

Parkplatz

  • Garage
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Park
  • Einkaufszentrum
  • Tierarzt

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Suzana Jakovac
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