Wohnung, 83 m2, Verkauf, Zadar - Kolovare
Komfortable zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern, 83,50 m2, in Zadar (Kolovare).
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss in unmittelbarer Nähe des Hotels Kolovare, nur 50 m vom Meer und 100 m vom berühmten Zadarer Strand Kolovare entfernt. Sie befindet sich in außergewöhnlich ruhiger Lage, umgeben von viel Grün.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus: einem Flur mit Wendeltreppe in den 2. Stock, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer (mit Doppel-Boxspringbett und Kleiderschrank), einem Badezimmer (mit WC), einer Loggia (mit Grill) und einem Balkon (Südlage mit Meerblick). Im 2. Stock (Dachgeschoss) befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und zwei geschlossene Hauswirtschaftsräume, die durch Öffnen zu einem großen Raum werden.
Die Böden im 1. Stock sind mit Parkett und Keramik ausgelegt, die im 2. Stock mit Laminat.
Die Wohnung ist SÜD-NORD ausgerichtet (sonnig und von Grün umgeben). Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 93,50 m2 (netto 83,50 m2), die Grünfläche ca. 103 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates möbliertes Zimmer/Holzzimmer im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung wird mit Pellets beheizt. Sie verfügt über zwei Klimaanlagen und PVC/ALU-Außenfenster.
Sie ist voll möbliert und wird so verkauft, wie sie ist.
Sie wird derzeit touristisch genutzt (Einnahmen in drei Monaten während der Saison ca. 25.000,00 Euro), ist aber aufgrund ihrer ruhigen Lage auch ideal für eine Familie.
Das Obergeschoss ist auch über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über einen separaten Eingang.
Zur Wohnung gehört ein eigener überdachter Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, eine Fertiggarage zu errichten.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Stadtlage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben (Schule, Kindergarten, Busbahnhof, Bushaltestelle, Krankenhaus usw.).
