Wohnung, 95 m2, Verkauf, Zadar - Bili brig
Kleines Wohngebäude mit 9 Wohneinheiten in Zadar (Bili Brig – oberhalb der Umgehungsstraße).
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Jede Etage beherbergt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen ca. 40 m2 großen Garten, die Wohnungen im 2. Obergeschoss über Dachterrassen. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof und einen Abstellraum im Keller.
Das Gebäude bzw. alle Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf die Stadt und das Meer.
Ausstattung: Die Konstruktion besteht aus einer Kombination aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden, einer 10 cm dicken Styroporfassade (voraussichtliche Energieeffizienzklasse A); PVC-Außenfenster mit Dreifachglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen; feuer- und einbruchsichere Eingangstüren; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; hochwertige italienische Keramik auf den Böden; Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer; Kamin; Parkettboden kann in den Zimmern verlegt werden.
Die Dachterrassen werden für einen Whirlpool sowie Warm- und Kaltwasser vorbereitet.
Die Lage ist äußerst ruhig, nahe dem Stadteingang und -ausgang, mit herrlichem Blick auf die gesamte Stadt und den Zadar-Archipel.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
WOHNUNG S9 IM 2. STOCK, ZWEI SCHLAFZIMMER, besteht aus: Flur (Fläche 2,87 m2), Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (Fläche 28,35 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 12,12 m2 und 10,40 m2), Badezimmer (Fläche 4,29 m2), Waschküche (Fläche 1,19 m2) und überdachter Terrasse (Fläche 9,86 m2). Gesamtfläche: 66,62 m2.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, ein Abstellraum im Keller (Fläche 3,26 m2) und eine Dachterrasse (Fläche 77,00 m2).
Ausrichtung der Wohnung: SÜD – SÜDWEST.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit sämtlichen Nebenkosten beträgt 95,40 m2.
