Wohnung, 76 m2, Verkauf, Privlaka
Ein Komplex aus drei kleineren Wohngebäuden/Stadtvillen, Privlaka, in der Nähe von Zadar und Nin.
Sie liegen nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (gemeinsam genutzt von allen Bewohnern) auf einem eigenen Grundstück. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten und die Wohnungen im obersten (2.) Stock über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.
Die Villa Astoria verfügt über sechs Wohneinheiten, die Villa Estera und die Villa Gina über zehn Wohneinheiten (Erdgeschoss und zwei Stockwerke).
Die Gebäude befinden sich in der Rohbauphase (Spätfrühling 2024), die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende 2025 geplant.
Die Gebäude sind mit Materialien höchster Qualität (1. Klasse) gebaut und eingerichtet. feuer- und einbruchsichere Eingangstüren zu den Wohnungen, anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, dreischichtig mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Badezimmern, 10 cm dicke Thermofassade (voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+), Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang.
Die Böden werden mit Keramik (höchster Qualität) bedeckt.
Die Gebäude werden an das städtische Wasserversorgungssystem angeschlossen und verfügen über Klärgruben mit Bio-Reinigungsanlage.
VILLA ASTORIA
Wohnung S4 im 1. Stock, zwei Schlafzimmer, besteht aus: Flur (Fläche 8,10 m2), Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer (Fläche 34,60 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 11,80 m2 und 10,00 m2), Badezimmer (Fläche 4,60 m2) und einer überdachten Terrasse (Fläche 11,40 m2).
Die Ausrichtung der Wohnung ist SÜDOST.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze.
Gesamtrendite Die Wohnung mit sämtlichem Zubehör hat eine Fläche von 76,85 m2.
