Wohnung, 93 m2, Verkauf, Vrsi
Kleines Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten, Vrsi (Mulo) in der Nähe von Zadar.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und ist auch mit hochwertigen Materialien ausgestattet (hochwertige Keramik und Sanitärkeramik; Parkettböden in den Zimmern). Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Thermofassade (voraussichtliche Energieklasse A). Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Die Wohnungseingangstüren sind feuerhemmend und einbruchhemmend. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die Apartments zusätzlich über einen Kamin. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten und zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Der Einzug in das Gebäude ist für Juni 2026 geplant.
Es liegt etwa 500 Meter vom Meer/Strand entfernt.
Die Wohnungen werden auf die Firma eingetragen, der Käufer zahlt also keine Grunderwerbsteuer!
Wohnung S2 im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, besteht aus: Flur (Fläche 7,62 m2), Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Fläche 33,27 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 12,13 m2 und 12,13 m2), Badezimmer (Fläche 5,68 m2), Toilette (Fläche 2,19 m2) und einer überdachten Terrasse (Fläche 11,38 m2 x 0,5 = 5,69 m2).
Die Ausrichtung der Wohnung ist WEST - NORDWEST.
Die Fläche der Wohnung mit überdachter Terrasse beträgt 78,71 m2.
Die Fläche der Wohnung mit sämtlicher Ausstattung beträgt ca. 93 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garten. ca. 80 m2 und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, der Investor kann jedoch eine Möblierung der Wohnung veranlassen.
