Dreizimmerwohnung im 1. Stock, Zadar (Smiljevac) NEUBAU
Komplex aus drei Wohngebäuden, Zadar (Smiljevac).
Das erste Gebäude (GEBÄUDE A) ist Wohn- und Gewerbegebäude. Es besteht aus einer Tiefgarage, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, in den weiteren Etagen befinden sich Geschäftsräume.
Das zweite Gebäude (in der Mitte) (GEBÄUDE B) enthält die 1., 2. und 3. Etage, also 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Das dritte Gebäude (GEBÄUDE C) beinhaltet das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, also 8 Wohneinheiten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Die Gebäude sind mit hochwertigen Materialien gebaut (10 cm dicke Thermofassade, Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen, feuer- und einbruchsichere Türen, Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung in den Badezimmern usw.).
Die Gebäude werden an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Auf den Böden wird es hochwertige Keramik geben, in den Zimmern Keramik in Parkettoptik.
Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung/Bezug ist für Ende 2026 geplant.
Die Wohnungen bleiben Eigentum der Firma, daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer!!!
GEBÄUDE C, WOHNUNG C4, DREIZIMMER, befindet sich im 1. Stock und besteht aus: Flur 1 (Etage 2,86 m2), Flur 2 (Etage 4,90 m2), Wohnzimmer mit Esszimmer (Etage 22,44 m2), Küche (Etage 5,04). m2) drei Schlafzimmer (ca. 13,32 m2, 8,22 m2 und 8,02 m2), Badezimmer (ca. 4,49 m2), WC (Etage 3,03 m2), Loggia (Etage 4,82 m2) und überdachter Balkon (Etage 6,00 m2).
Die Gesamtfläche des Innenraums der Wohnung beträgt 72,34 m2.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze (Fläche 13,75 m2 und 13,75 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 84,33 m2.
Die Wohnung ist nach SÜDEN ausgerichtet.
