Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, Privlaka bei Zadar, NEUBAU
Ein Komplex aus drei kleineren Wohngebäuden/Stadtvillen in Privlaka bei Zadar und Nin.
Sie liegen nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (zur gemeinsamen Nutzung) im Garten. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Garten, die Wohnungen im zweiten Obergeschoss eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.
Die Villa Astoria umfasst sechs Wohneinheiten, die Villa Estera und die bereits verkaufte Villa Gina jeweils zehn (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse).
Die Gebäude befinden sich in der Endphase der Renovierung. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Dezember 2025 geplant. Die Gebäude wurden mit hochwertigen Materialien der ersten Klasse errichtet und ausgestattet. Feuer- und einbruchsichere Eingangstüren zu den Wohnungen, anthrazitfarbene PVC-Außenfenster und -türen, dreilagige Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Badezimmern, 10 cm dicke Wärmedämmfassade (voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+), Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang.
Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt.
Die Gebäude sind an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.
Der Kauf der Immobilie erfolgt direkt vom Investor.
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!
VILLA ESTERA:
Wohnung S4 im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, bestehend aus: Flur, Wohnküche (26,36 m2), zwei Schlafzimmern (11,61 m2 und 9,05 m2), Badezimmer (4,33 m2) und einer teilweise überdachten Terrasse.
Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Garten (117,91 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 74,90 m2.
