Vierzimmerwohnung im 2. Stock, Vrsi (Mulo) NEUBAU
Kleines Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten, Vrsi (Mulo) in der Nähe von Zadar.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und ist zudem mit hochwertigen Materialien (hochwertige Keramik und Sanitärartikel; Parkett in den Zimmern) ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Thermofassade (erwartete Energieklasse A). Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit doppelt verglasten Fenstern. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuerfest und einbruchsicher. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die Apartments verfügen außerdem über einen Kamin. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und jede Wohnung verfügt über eineinhalb Parkplätze.
Das Gebäude ist fertig, bewohnbar und die technische Abnahme wird für Ende 2024 erwartet.
Es liegt etwa 550 Meter vom Meer/Strand entfernt.
Die Wohnungen werden bei der Gesellschaft angemeldet, der Käufer zahlt also keine Immobilienumsatzsteuer!
Wohnung S5 im 2. Stock, vier Schlafzimmer, enthält: Eingangsbereich (Grundfläche 6,62 m2), Flur (Grundfläche 9,42 m2), Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Grundfläche 46,46 m2), vier Schlafzimmer (Grundfläche 15,63 m2). , 12,13 m2, 12,13 m2 und 10,43 m2), eines davon mit eigenem Badezimmer (Etage 4,58 m2), Badezimmer (Etage 5,32 m2), Toilette (Etage 2,69 m2), überdachter Balkon (Etage 19,79 m2 x 0,5 = 9,90 m2) und einen nicht überdachten Balkon (Grundfläche 13,35 m2 x 0,25 = 3,34 m2) und einen dritten überdachten Balkon (Grundfläche 11,38 m2 x 0,5 = 5,69 m2), der vom kleinsten Raum ausgeht.
Die Ausrichtung der Wohnung ist OST-SÜDOST.
Die Fläche der Wohnung mit Terrassen beträgt 144,34 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 1,5-Parkplatz im Garten des Gebäudes.
PREIS DER WOHNUNG: EUR 450.000,00.
