Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Privlaka, 189 000 €

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, Privlaka bei Zadar, NEUBAU

Komplex aus drei kleineren Wohngebäuden/Stadtvillen, Privlaka in der Nähe von Zadar und Nin.
Sie liegen nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (gemeinsam mit allen Mietern) im Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und die Wohnungen im obersten (2.) Stockwerk über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze.
Villa Astoria verfügt über sechs Wohneinheiten (verkauft), Villa Estera und Villa Gina über zehn Wohneinheiten (Erdgeschoss und zwei Etagen).
Die Gebäude befinden sich in der Rohbauphase (Ende Frühjahr 2024), die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug der Gebäude ist für Ende 2024 geplant.
Die Gebäude sind mit erstklassigen Materialien erster Klasse gebaut und dekoriert; Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren zu den Wohnungen, PVC-Außenschreinerei in der Farbe Anthrazit, dreischichtig mit elektrischen Rollladenhebern und Moskitonetzen, Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Badezimmern, thermisch Fassade 10 cm dick (erwartete Energieklasse A+) Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes.
Auf den Böden wird es Keramik (von höchster Qualität) geben.
Die Gebäude werden an das Wasserversorgungssystem der Stadt angeschlossen und über Klärgruben mit Bioreiniger verfügen.

VILLA ESTERA:

Wohnung S3 im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, enthält: Flur, Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer (Grundfläche 23,96 m2), Flur, zwei Schlafzimmer (Grundfläche 10,61 m2 und 6,41 m2), Badezimmer (Grundfläche 3,78 m2) und überdachte Terrasse.
Die Ausrichtung der Wohnung ist SÜDWESTEN.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Garten (Fläche 91,60 m2).
Totaler POV. Die Wohnfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 63,42 m2.
PREIS DER WOHNUNG: EUR 189.000,00.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-189
  • Verkaufspreis189 000 €
  • Standort Privlaka (23233)
  • Fläche63,42 m2
  • Garten91,60 m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss deskriptivErdgeschoss
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2024
  • Entfernung vom Meer150 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Biologische Abwasserreinigung
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Süden
  • Westen

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Restaurant

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Suzana Jakovac
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