Dvosoban stan s vrtom u NOVOGRADNJI, Zadar (BORIK)
NOVI PROJEKT – manja stambena zgrada/urbana vila sa samo šest stambenih jedinica, Zadar (Borik).
Zgrada se nalazi 500-tinjak metara od plaža, odnosno Falkensteiner hotela na Boriku, na mirnoj lokaciji u okruženju gdje se dugoročno planira urbanizacija.
Sastoji se od podruma s ostavama, prizemlja i dva kata. Na svakoj etaži smještene su dvije stambene jedinice. Stanovi u prizemlju imaju vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. 2. etaži krovne terase. Svakom stanu pripada ostava u podrumu zgrade, te dva vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta smještena na okućnici zgrade.
Početak gradnje kreće 1. rujna 2026. god., a završetak se planira na ljeto 2027. god. (zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu).
Zgrada se radi AB konstrukcijom, na fasadu deb. 10 cm (očekivani energetski razred A ili A+) dolazi žbuka i dekorativni kamen, vanjska stolarija je ALU s dvostrukim izo staklima (6+12+4), na ulaz u stanove biti će postavljena protupožarna i protuprovalna vrata, na podovima dolazi vrhunska keramika i parket, grijanje je na dizalicu topline (grijanje-hlađenje s kompresorskim jedinicama), podno grijanje u kupaonicama.
Zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na FIRMU, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S1 u prizemlju, dvosoban, sadrži: hodnik (pov. 6.80 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 21. 70 m2), dvije spavaće sobe (pov. 10.50 m2 i 10.50 m2), kupaonicu (pov. 4.80 m2), te loggia-u (pov. 11.50 m2).
Stanu pripada ostava u podrumu zgrade (pov. 5.80 m2), dva vanjska parkirna mjesta (pov. 13.75 m2 i 13.75 m2) i VRT (pov. oko 80 m2).
Ukupna pov. stana sa svim pripatcima iznosi 79.33 m2.
Stan je orijentiran JUG - ZAPAD.
Borik - Zadar, novogradnja, vrt, dvije spavaće sobe, blizina mora
