Haus, 191 m2, Verkauf, Vrsi
Freistehende Villa mit Pool (IM BAU), Vrsi bei Zadar und Nin.
Sie befindet sich auf einem 466 m2 großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 191,63 m2.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst: GESCHLOSSENEN BEREICH – Eingangsbereich/Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC, Waschküche, Heizraum, Sauna und Treppenhaus; OFFENEN BEREICH – Pool und Terrasse.
Das Obergeschoss umfasst: Eingangshalle, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie eine Loggia. Jedes Zimmer hat Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark.
Das Gebäude befindet sich in der Bauphase. Der Rohbau ist vollständig fertiggestellt, die Aluminium-Außenwände mit Schiebetüren sind montiert, die Elektro- und Sanitärinstallationen sind abgeschlossen, die Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung (Wärmepumpen) sowie die Installation von Solaranlagen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und der Anschluss an das Stromnetz sind getroffen. Der Innenputz ist angebracht, und die Poolwanne (inklusive Poolheizung) ist fertiggestellt.
Das Gebäude wird an die Kanalisation angeschlossen, und der Anschluss an das Wassernetz wird vorbereitet (die Wasserversorgung ist geplant). Es wird einen Wassertank mit einem Volumen von 25 m³ sowie separate Brunnen für Toilette, Waschküche und Garten geben.
Die Villa befindet sich in äußerst ruhiger Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Sie verfügt über einen eigenen Garten und zwei Parkplätze.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant.
Der Preis in dieser Bauphase beträgt 490.000,00 EUR, im Rohbau (ohne Innenausbau) 650.000,00 EUR. Dadurch hat der Käufer die Möglichkeit, das Gebäude nach seinen Wünschen zu gestalten. Für das Gebäude liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt (1/1).
