Wohnung, 62 m2, Verkauf, Vir
Neues Projekt – Mittelgroße Häuser auf Vir; ein kleineres Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Das Gebäude wird über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verfügen, also über eine Wohneinheit pro Obergeschoss.
Die Wohnungen haben zwei Schlafzimmer und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Die Erdgeschosswohnung wird zusätzlich über einen eigenen Garten verfügen.
Gebäudedekoration: Fassadendicke. 10 cm (geplante Energieklasse A oder A+), hochwertige PVC-Außenschreinerei (dreischichtig) mit Moskitonetzen und Rollläden, Klimaanlagen in den Zimmern (3 pro Wohnung), Fußbodenheizung in den Badezimmern, Internet- und Satellitenfernsehanschluss, Sanitärkeramik höchster Qualität, hochwertige Keramikböden, Parkett in den Schlafzimmern, schmiedeeiserne Zäune, Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang, feuer- und einbruchsichere Eingangstüren zu den Wohnungen.
Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäft, Post, Kirche, Stadtzentrum) und etwa 500 Meter vom Meer/Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich in der Innenarchitekturphase und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2025 geplant.
Die Wohnungen werden auf die FIRMA eingetragen, der Käufer zahlt also keine Grunderwerbsteuer!
WOHNUNG S1 im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle (Fläche 1,76 m2), Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (Fläche 23,60 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 10,45 m2 und 9,30 m2), Badezimmer (Fläche 4,51 m2) und einer überdachten Terrasse (Fläche 8,13 m2). Gesamt: 53,69 m2.
Ausrichtung der Wohnung: Die Terrasse befindet sich im Nordosten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein GARTEN (ca. 30 m2) und ein Parkplatz.
Gesamtrendite Die Wohnung mit allem Zubehör ist 62,53 m2 groß.
