Haus, 216 m2, Verkauf, Privlaka
Freistehende Luxusvilla mit Pool auf dem Dach, Sabunike, in der Nähe von Zadar und Nin.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss enthält: Flur (Fläche 14,87 m2), Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (Fläche 56,10 m2), Schlafzimmer (Fläche 13,20 m2), Badezimmer (Fläche 9,58 m2), Abstellraum (Fläche 3,30 m2) und eine überdachte Terrasse (Fläche 6,93 m2). Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, der enthält: einen Flur (19,17 m2), drei Schlafzimmer (Flächen 11,73 m2, 11,71 m2 und 11,25 m2), jedes mit eigenem Bad (Flächen 4,58 m2, 4,74 m2 und 6,58 m2), ein Ankleidezimmer (Fläche 3,07 m2) und eine überdachte Terrasse (Fläche 24,31 m2). Eine Wendeltreppe im Innenbereich führt zur Dachterrasse, die aus einer nicht überdachten Terrasse (Fläche 68,06 m2) und einer überdachten Terrasse (Fläche 2,77 m2) besteht. Auf der Dachterrasse entsteht ein Swimmingpool (mit Heizung) mit den Maßen 560 x 300 cm, der dekoriert und für die Nutzung vorbereitet wird.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 216,49 m2 (ohne Garten).
Die Villa wird über einen eigenen angelegten Garten verfügen, d. h. Garten und zwei Parkplätze vorhanden. Die ungefähre Fläche des Gartens beträgt ca. 400 m2.
Es wird an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.
Es liegt nur 450 Meter vom Meer/Strand entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und Velebit.
Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant.
Es kann im Rohzustand oder komplett fertiggestellt erworben werden und kann nach Absprache mit dem Investor möbliert werden.
Ausstattung: 10 cm dicke Thermofassade (geplante Energieklasse A+), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, dreischichtige PVC-Außenschreinerei mit Rollläden und Moskitonetzen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung in den Bädern, erstklassige Keramikböden.
Preis: 885.000,00 Euro.
Preis in der Rohbauphase: 550.000,00 Euro.
Nähere Details gerne auf Anfrage!
