Haus, 148 m2, Verkauf, Privlaka
Doppelhaushälfte - Luxusvilla mit Pool auf dem Dach, Sabunike in der Nähe von Zadar und Nin.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss enthält: einen Flur (Fläche 14,33 m2), ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (Fläche 30,77 m2), ein Schlafzimmer (Fläche 12,17 m2) und ein Badezimmer (Fläche 7,45 m2). Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, der Folgendes enthält: einen Flur (Fläche 13,62 m2), drei Schlafzimmer (Flächen 10,38 m2, 12,73 m2 und 13,06 m2), zwei Badezimmer (Flächen 4,94 m2 und 3,60 m2) und zwei nicht überdachte Terrassen (Flächen 11,82 m2 und 4,35 m2). Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine Wendeltreppe im Innenbereich führt zur Dachterrasse, die aus einer nicht überdachten Terrasse (Fläche 31,56 m2) und einer überdachten Terrasse (Fläche 2,77 m2) besteht. Auf der Dachterrasse entsteht ein Swimmingpool (mit Heizung) mit den Maßen 450 x 300 cm, der dekoriert und für die Nutzung vorbereitet wird.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 148,76 m2 (ohne Garten).
Die Villa wird über einen eigenen angelegten Garten verfügen, d.h. Garten und zwei Parkplätze vorhanden. Die ungefähre Fläche des Gartens beträgt ca. 200 m2.
Es wird an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.
Es liegt nur 450 Meter vom Meer/Strand entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und Velebit.
Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant.
Es kann als separate Einheit oder als Hälfte erworben werden. Kann als Ganzes (beide Hälften zusammen) erworben werden. Es ist auch möglich, das Objekt im Rohzustand oder komplett ausgebaut zu erwerben und es nach Absprache mit dem Investor auch möbliert anzubieten.
Gebäudeausstattung: 10 cm dicke Thermofassade (geplante Energieklasse A+), einbruch- und feuerfeste Eingangstür, dreischichtige PVC-Außenschreinerei mit Rollläden und Moskitonetzen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung in den Bädern, erstklassige Keramikböden.
Preis der Hälfte: 765.000,00 Euro.
Preis beider Hälften zusammen (Gesamt): 1.475.000,00 Euro.
Preis im Rohbauzustand auf Anfrage und weitere Details gerne auf Anfrage!
