Zweizimmer-Penthouse im 2. Stock mit Dachterrasse, Privlaka bei Zadar, NEUBAU
Ein Komplex aus drei kleineren Wohngebäuden/Stadtvillen in Privlaka bei Zadar und Nin.
Sie liegen nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (zur gemeinsamen Nutzung) im eigenen Garten. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Garten, die Wohnungen im zweiten Obergeschoss eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.
Die Villa Astoria umfasst sechs Wohneinheiten, die Villa Estera und die Villa Gina jeweils zehn (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse).
Die Gebäude befinden sich in der Endphase des Baus. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Dezember 2025 geplant. Die Gebäude wurden mit hochwertigen Materialien der ersten Klasse errichtet und ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über feuer- und einbruchsichere Eingangstüren, anthrazitfarbene PVC-Außenfenster und -türen, dreilagige Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Badezimmern, 10 cm dicke Wärmedämmfassade (voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+), Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang.
Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt.
Die Gebäude sind an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.
Der Kauf der Immobilie erfolgt direkt vom Investor.
Für den Käufer fallen keine Kaufprovisionen an!
VILLA ASTORIA:
Wohnung S5 im 2. Obergeschoss MIT DACHTERRASSE, zwei Schlafzimmern, bestehend aus: Flur (8,10 m2), Wohnküche (34,60 m2), zwei Schlafzimmern (11,80 m2 und 10,00 m2), Badezimmer (4,60 m2) und überdachter Terrasse (11,40 m2 x 0,5 = 5,70 m2).
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, eine Dachterrasse (75 m2), eine Innentreppe zur Dachterrasse (8 m2) und eine Loggia auf dem Dach (10 m2 x 0,75 = 7,50 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 111,2 m2.
