Zweizimmerwohnung im 1. Stock, Zadar /VRULJICA/ NEUES GEBÄUDE
Kleines Wohnhaus mit nur 11 Wohneinheiten in hervorragender Stadtlage, Zadar, VRULJICA.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, d.h. es enthält 5 Einzimmer- und 6 Zweizimmerwohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und mindestens zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu erwerben.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut; erwartete Energieklasse A+, d. h. Thermofassade 10 cm dick.
Gebäude- und Wohnungsausstattung:
Keramik und/oder Parkett, eingebaute Spülkästen in Badezimmern, hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik in Badezimmern, Fünfkammer-PVC-Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollladenhebern, feuerbeständige und einbruchsichere Eingangstüren zu Wohnungen, Zimmertüren mit Magnet System und versteckte Dichtungen, Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes, Klimaanlagen – Multisplit-System in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer).
Der Keller des Gebäudes befindet sich im Bau (Ende Sommer 2024), die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2025 geplant.
Das Gebäude wird an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen.
Die Wohnungen werden bei der FIRMA registriert, der Käufer zahlt also keine Immobilienumsatzsteuer!
HINWEIS: Einige Informationen können sich ändern. Weitere Informationen auf Anfrage!
WOHNUNG S5, zwei Schlafzimmer, im 1. Stock, enthält: Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (Grundfläche 22,02 m2), zwei Schlafzimmer (Grundfläche 11,68 m2 und 10,14 m2), Badezimmer (Grundfläche 4,84 m2) und Terrasse (Grundfläche 10,36 x 0,5 = 5,20 m2).
Zur Wohnung gehören außerdem ein mit 4 gekennzeichneter Abstellraum im Untergeschoss (Fläche 15,70 m2) und zwei Parkplätze P20 und P21 (Fläche 13,75 m2 und 13,75 m2).
Gesamt Die Wohnfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 72,09 m2.
Die Ausrichtung der Wohnung ist SÜD-OST.
