Zweizimmer-Penthouse im 2. Stock mit Dachterrasse, Privlaka bei Zadar, NEUBAU
Komplex aus drei kleineren Wohngebäuden/Stadtvillen, Privlaka in der Nähe von Zadar und Nin.
Sie liegen nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (gemeinsam mit allen Mietern) im Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und die Wohnungen im obersten (2.) Stockwerk über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze.
Villa Astoria verfügt über sechs Wohneinheiten, Villa Estera und Villa Gina über zehn Wohneinheiten (Erdgeschoss und zwei Etagen).
Die Gebäude befinden sich in der Rohbauphase (Ende Frühjahr 2024), die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug der Gebäude ist für Ende 2024 geplant.
Die Gebäude sind mit erstklassigen Materialien erster Klasse gebaut und dekoriert; feuerbeständige und einbruchhemmende Eingangstüren zu den Wohnungen, Außenschreinerei aus PVC in der Farbe Anthrazit, dreischichtig mit elektrischen Rollos und Moskitonetzen, Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Badezimmern, Thermofassade 10 cm dicke (erwartete Energieklasse A+) Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes.
Auf den Böden wird es Keramik (von höchster Qualität) geben.
Die Gebäude werden an die Wasserversorgung der Stadt angeschlossen und über Klärgruben mit Bioreiniger verfügen.
VILLA ASTORIA:
Wohnung S5 im 2. Stock MIT DACHTERRASSE, zwei Schlafzimmer, enthält: Flur (Grundfläche 8,10 m2), Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer (Grundfläche 34,60 m2), zwei Schlafzimmer (Grundfläche 11,80 m2 und 10,00 m2), Badezimmer (Grundfläche 4,60 m2) und eine überdachte Terrasse (Grundfläche 11,40 m2 x 0,5 = 5,70 m2).
Die Ausrichtung der Wohnung ist SÜDOST.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, eine DACHTERRASSE (Abdeckung 75 m2), eine Innentreppe zur Dachterrasse (Abdeckung 8 m2) und eine Loggia auf dem Dach (Abdeckung 10 m2 x 0,75 = 7,50 m2).
Totaler POV. Die Wohnfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 111,55 m2.
PREIS DER WOHNUNG: EUR 395.000,00.
