Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Privlaka, 330 000 €

Zweizimmerwohnung im 2. Stock mit Dachterrasse, Privlaka, in der Nähe von Zadar, NEUBAU

Komplex aus drei kleineren Wohngebäuden/Stadtvillen, Privlaka in der Nähe von Zadar und Nin.
Sie liegen nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool (gemeinsam mit allen Mietern) im Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und die Wohnungen im obersten (2.) Stockwerk über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze.
Villa Astoria verfügt über sechs Wohneinheiten (verkauft), Villa Estera und Villa Gina über zehn Wohneinheiten (Erdgeschoss und zwei Etagen).
Die Gebäude befinden sich in der Rohbauphase (Ende Frühjahr 2024), die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug der Gebäude ist für Ende 2024 geplant.
Die Gebäude sind mit erstklassigen Materialien erster Klasse gebaut und dekoriert; feuerbeständige und einbruchhemmende Eingangstüren zu den Wohnungen, Außenschreinerei aus PVC in der Farbe Anthrazit, dreischichtig mit elektrischen Rollos und Moskitonetzen, Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Badezimmern, Thermofassade 10 cm dicke (erwartete Energieklasse A+) Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes.
Auf den Böden wird es Keramik (von höchster Qualität) geben.
Die Gebäude werden an die Wasserversorgung der Stadt angeschlossen und verfügen über Klärgruben mit Bioreiniger.

VILLA ESTERA:

Wohnung S9 im 2. Stock MIT DACHTERRASSE, zwei Schlafzimmer, enthält: Flur, Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer (Grundfläche 21,76 m2), Flur, zwei Schlafzimmer (Grundfläche 12,21 m2 und 10,54 m2), Badezimmer (Grundfläche 4,29 m2). m2) und einer überdachten Terrasse (Fläche 24,10 m2 x 0,75 = 18,07 m2).
Die Ausrichtung der Wohnung ist SÜDEN.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und eine DACHTERRASSE (85 m2).
Totaler POV. Die Wohnfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 97,05 m2.
PREIS DER WOHNUNG: EUR 330.000,00.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-195
  • Verkaufspreis330 000 €
  • Standort Privlaka (23233)
  • Fläche97,05 m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss2
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2024
  • Entfernung vom Meer150 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Balkon
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Letzte Etage
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Biologische Abwasserreinigung
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Süden

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Restaurant

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Suzana Jakovac
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