Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, Zadar (Vidikovac) NEUES GEBÄUDE
Luxuriöses kleineres Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten, Zadar (Vidikovac).
Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage mit 10 Garagenstellplätzen und einem Abstellraum für Wohnungen. Im Erdgeschoss und auf jeder Etage befinden sich jeweils vier Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Auf dem Dach befinden sich vier Dachterrassen. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock haben Meerblick.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnungen im letzten bzw. 2. Stock verfügen über Dachterrassen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der vom Keller bis in die oberste Etage führt.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien nach höchsten Baustandards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren zu den Wohnungen, Außenschreinerei aus PVC mit dreischichtigem anthrazitfarbenem Glas mit elektrischen Jalousienhebern, Klimaanlagen insgesamt Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in den Bädern, Parkett in den Zimmern (drei Arten zur Auswahl) und Keramik in den Bädern, Küchen und Fluren von hoher Qualität, Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes, Styroporfassade 10 cm dick (erwartete Energieklasse A+). Die Badezimmer werden über begehbare Duschkabinen verfügen.
Das Gebäude wird an das Wasser- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen, die Wohnungen erhalten zudem einen Kamin.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug ist für Ende des Sommers, also Anfang September 2024, geplant.
Die Wohnungen werden Eigentum des Unternehmens sein, daher zahlt der Käufer KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER.
Wohnung S3 im Erdgeschoss, ZWEIZIMMER, enthält: Flur (Grundfläche 4,83 m2), Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer (Grundfläche 30,73 m2), zwei Schlafzimmer (Grundfläche 10,90 m2 und 9,38 m2), Badezimmer (Etage). Fläche 6,39 m2) und Loggia (Fläche 5,44 m2 x 0,75 = 4,08 m2). Die Wohnung ist nach SÜD-OST.
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 66,31 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze (13,75 m2 und 13,75 m2), eine Garage (Markierung PM 5) und eine im Freien (Markierung PM 16) sowie einen Abstellraum Mark 3 im Keller des Gebäudes (Fläche 6,43 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 80,53 m2.
PREIS DER WOHNUNG: EUR 241.590,00.
Eine Dachterrasse kann mit der Wohnung erworben werden (keine Bedingung). Es besteht aus einem überdachten und einem nicht überdachten Teil (Fläche 6,45 m2 und 40,53 m2). Der Preis für die Dachterrasse beträgt EUR 40.100,00.
