Die Wohnung, Zadar, Neubau
Kleines Wohnhaus/Stadtvilla mit 10 Wohneinheiten, Zadar (Bili brig).
Es besteht aus einem Erdgeschoss und drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen, mit Ausnahme der letzten Etage, wo sich eine riesige Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet. Die Wohnung hat Meerblick!
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller mit Lagerräumen. Außerdem ist in der Konstruktion eine Öffnung vorgesehen, damit Mieter den Aufzug später selbst einbauen können.
Zu jeder Wohnung gehört ein Holzschuppen und zwei Außenparkplätze.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut (10 cm Thermofassade, Außenschreinerei mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen, Feuer- und Einbruchtüren, Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung in den Badezimmern usw.).
Das Gebäude wird an die städtische Kanalisation angeschlossen. Die Wohnungen werden über Kamine verfügen.
Auf den Böden wird es hochwertige Keramik geben, in den Zimmern Keramik in Parkettoptik.
Der Baubeginn ist für September 2023, die Fertigstellung/Einzug für September 2024 geplant.
Die Wohnungen bleiben Eigentum der Firma, daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer!!!
Bei Barzahlung gibt es Rabatt!
WOHNUNG S10, mit drei Schlafzimmern, MIT DACHTERRASSE, befindet sich im 3. Stock und umfasst: Flur und Waschküche (Grundfläche 4,18 m2), Kommunikations-/Korridor (Grundfläche 7,97 m2), Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (Grundfläche). 33,54 m2), drei Schlafzimmer (Grundfläche 17,02 m2, 13,4 m2 und 9,98 m2), zwei Badezimmer, eines davon mit dem Schlafzimmer verbunden (Grundfläche 4,03 m2 und 4,91 m2), Toilette (Grundfläche 2,09 m2), überdachtes Dach Terrasse (Grundfläche 42,21 x 0,50 = 21,11 m2) und eine nicht überdachte Dachterrasse (88,18 m2 x 0,25 = 22,05 m2). GESAMT: 143,85 m2. Die Wohnung verfügt über eine nach SÜDEN, OSTEN und WESTEN ausgerichtete Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Holzschuppen (Fläche 10,31 x 0,5 = 5,16 m2) und zwei Parkplätze (Fläche 13,75 und 13,75 m2 x 0,20 = 5,5 m2).
Gesamt Die Wohnfläche der Wohnung mit Inventar beträgt 154,51 m2.
PREIS = 3.000,00 Euro/m2.
