Ferienwohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Privlaka, 440 000 €

Luxuriöse zweistöckige Wohnung, Privlaka bei Zadar, Neubau

Luxuriöse, zweistöckige Wohnung/Appartement in NOVOGRADNJA, pov. 96,40 m2, Privlaka in der Nähe von Zadar und Nin.
Das Gebäude umfasst nur zwei Wohnungen/Appartements und liegt in der dritten Reihe vom Meer, also etwa nur 50 Meter vom Meer entfernt.
Das Erdgeschoss enthält: Eingangshalle (Grundfläche 3,50 m2), geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (Grundfläche 36,60 m2), Toilette (Grundfläche 2,60 m2) und überdachte Terrasse (Grundfläche 5,90 m2).
Im ersten Stock befinden sich: ein Treppenhaus mit Flur (Grundfläche 7,60 m2), ein Zimmer (Grundfläche 11,70 m2) mit Bad (Grundfläche 3,50 m2) und zwei Zimmer ohne Bad (Grundfläche 11,00 m2 und 10,00 m2) und ein Badezimmer (4,00 m2).
Die Gesamtfläche der Innenräume beträgt: 90,50 m2 (plus überdachte Terrasse im Erdgeschoss, 5,90 m2).
Zur Wohnung/Wohnung gehören außerdem ein Garten, ein Swimmingpool und zwei Parkplätze.
Das Gebäude verfügt über eine städtische Wasserversorgung und jede Wohnung verfügt über eine eigene Klärgrube.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut (Einbruch- und Brandschutztüren, dreischichtige PVC-Außenschreinerei mit Moskitonetzen, 10 cm dicke Styroporfassade, elektrische Jalousien, Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung, KAMIN, hochwertige Keramik und Parkett im Innenbereich). Räume usw.).
Die vorhergesagte Energieklasse ist A.
Es liegt in einem äußerst ruhigen Teil der Stadt Privlaka, die nicht zu stark bebaut ist.
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt (Ende 2022). Derzeit werden Pools (6 x 3 m) gebaut (November 2022).
Die vollständige Fertigstellung und Dekoration ist bis spätestens Ende 2023 geplant.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-112
  • Verkaufspreis440 000 €
  • Standort Privlaka (23233)
  • Fläche96,40 m2
  • Garten215,00 m2
  • Wohnungstyp3-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Geschoss deskriptivErdgeschoss
  • Anzahl der StockwerkeZweistöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2023
  • Entfernung vom Meer50 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei
  • Zusätzliche Räume
  • Separates Bad und WC
  • Kamin
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Biologische Abwasserreinigung
  • Strom
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Süden

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Restaurant

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Suzana Jakovac
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