Dvosoban stan u NOVOGRADNJI, 1. kat, Zadar (BORIK)
NOVI PROJEKT – manja stambena zgrada/urbana vila sa samo šest stambenih jedinica, Zadar (Borik).
Zgrada se nalazi 500-tinjak metara od plaža, odnosno Falkensteiner hotela na Boriku, na mirnoj lokaciji u okruženju gdje se dugoročno planira urbanizacija.
Sastoji se od podruma s ostavama, prizemlja i dva kata. Na svakoj etaži smještene su dvije stambene jedinice. Stanovi u prizemlju imaju vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. 2. etaži krovne terase. Svakom stanu pripada ostava u podrumu zgrade, te dva vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta smještena na okućnici zgrade.
Početak gradnje kreće 1. rujna 2026. god., a završetak se planira na ljeto 2027. god. (zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu).
Zgrada se radi AB konstrukcijom, na fasadu deb. 10 cm (očekivani energetski razred A ili A+) dolazi žbuka i dekorativni kamen, vanjska stolarija je ALU s dvostrukim izo staklima (6+12+4), na ulaz u stanove biti će postavljena protupožarna i protuprovalna vrata, na podovima dolazi vrhunska keramika i parket, grijanje je na dizalicu topline (grijanje-hlađenje s kompresorskim jedinicama), podno grijanje u kupaonicama.
Zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na FIRMU, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S4 na 1. katu, dvosoban, sadrži: hodnik (pov. 8.50 m2), dnevni boravak s blagovaonicom (pov. 24. 50 m2), kuhinju (pov. 6.60 m2) dvije spavaće sobe (pov. 12.30 m2 i 11.70 m2), dvije kupaonicu (pov. 6.60 m2 i 3.10 m2), te loggia-u (pov. 9.70 m2).
Jedna spavaća soba (master) ima vlastitu kupaonicu.
Stanu pripada ostava u podrumu zgrade (pov. 5.80 m2) i dva vanjska parkirna mjesta (pov. 13.75 m2 i 13.75 m2).
Ukupna pov. Stana sa svim pripatcima iznosi 88.98 m2.
Stan je orijentiran JUG - ISTOK.
Zadar - Borik, novogradnja, blizina mora
