Urbana vila s bazenom i tri stambene jedinice, Zadar, Ploče, novogradnja
Urbana vila u NOVOGRADNJI, S BAZENOM, pov. 334.97 m2, Zadar (predio PLOČA).
Nalazi se na okućnici pov. 609 m2. Sadrži prizemlje i kat, odnosno tri stambene jedinice (jedan stan u prizemlju i dva stana na 1. katu; jednom od stanova na 1. katu pripada krovna terasa).
Objekt ima ukupno stambene pov. 334.97 m2. Također, objekt ima šest parkirnih mjesta (svaka stambena jedinica ima dva), vrt pov. 144.08 m2 i BAZEN pov. 31.93 m2.
Stan u prizemlju je komforan trosoban, pov. 124.66 m2, a sadrži: ulazni prostor, hodnik, ogroman dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 41.63 m2), tri spavaće sobe (svaka ima svoju garderobu), kupaonicu, WC, terasu (pov. 24.42 m2) i loggia-u (pov. 5.70 m2).
Također stanu pripadaju dva parkirna mjesta (pov. 13.75 m2 i 13.75 m2), vrt (pov. 144.08 m2) i bazen (pov. 31.93 m2).
Na 1. katu se nalaze dvije stambene jedinice. Jedan stan ima pov. 70.92 m2 m2, a sadrži: ulazni dio, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe (jedna ima svoju garderobu), spremište/praonicu, kupaonicu i natkriveni balkon.
Drugi stan ima KROVNU TERASU, a pov. je 66.52 m2, te sadrži: ulazni prostor, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, WC, natkrienu terasu, loggia-u i stubišnji prostor (koji vodi do krovne terase). Stan ima svoju KROVNU TERASU (pov. 150.45 m2), te stubišni prostor i balkon.
Objekt se gradio porotherm blokovima deb. 30 cm. Stanovi su opremljeni video portafonima, protuprovalnim i protupožarnim vratima, Alphacan PVC stolarijom s Alu K stijenama i troslojnim staklima. Roletne su na struju (WiFi), a na prozorima je napravljena priprema za komarnike. Podne obloge su od visokokvalitetne talijanske keramike dimenzija 120 x 60 cm. Stanovi imaju dimnjak i Toshiba klima uređaje (u svakoj sobi i dnevnom boravku). U stanu u prizemlju je podno grijanje, a u stanovima na 1. katu samo u kupaonicama. U fazi grube gradnje kupac može birati obloge, te također ugradnju podnog grijanja i u stanovima na 1. katu. Sanitarije su vrhunske kvalitete (laufen, grohe, geberit).
Svaki stan ima zasebna brojila struje i vode.
Predviđeni energetski razred A+ (stiropor fasada debljine 10 cm).
Zgrada ima biopročišćivač, gradski vodovod. Kanalizacija se za ovaj dio grada predviđa za cca godinu dana.
Predviđeno useljenje u objekt je TRAVANJ 2024. GODINE!
