Haus Freistehend zu verkaufen, Pašman, 319 000 €

Einfamilienhaus, eingeschossig, Pašman, Banj

Freistehendes Haus mit zwei Etagen und einer Garage, nur 70 m vom Meer entfernt, im Dorf Banj auf der Insel Pašman.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Bad, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Vor dem Eingang befindet sich eine teilweise überdachte Sitzecke. Die Außentreppe führt in die zweite Etage, wo sich eine zweite Wohnung befindet. Die Raumaufteilung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung im ersten Stock ist teilmöbliert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 152 m2. Unter der Außentreppe befindet sich ein Abstellraum von 4,50 m2. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von insgesamt 57 m2, das aus einer Garage und einer Taverne/Lagerfläche besteht. Der Zugang zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich.
Die gesamte Bruttobaufläche des Hauses und Nebengebäudes beträgt 226,69 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 638 m2.
Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Fensterläden. Die Bodenbeläge sind Keramikfliesen und Parkett. Das Haus ist mit insgesamt 3 Klimaanlagen klimatisiert, außerdem gibt es einen Kamin. Das Haus ist sehr gut erhalten und in ausgezeichnetem Zustand, da es jahrelang nur im Sommer genutzt wurde. Mittlerweile wurde es teilweise renoviert. Es ist sofort bezugsfertig. Verkauft mit allen Möbeln. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Ferienimmobilie zu investieren. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es ein Restaurant, einen örtlichen Strand, ein Geschäft und eine Kaffeebar.
Banj ist eine kleine Inselstadt auf der Nordseite der Insel Pašman. Es liegt zwischen zwei Fährhäfen, Preko und Tkon. Es liegt in einem üppigen mediterranen Wald und Macchia. Vom nahegelegenen Bokolj-Hügel bietet sich im Norden ein wunderschöner Panoramablick auf die Stadt und den Pašman-Kanal sowie im Süden auf zahlreiche Inselchen und einen Teil des Kornaten-Archipels. Das Meer in dieser Gegend gehört zu den saubersten an der Adria, da sich die Richtung der Meeresströmungen mehrmals täglich ändert. Im Ort selbst gibt es einen sandigen und flachen Strand, der für Familien mit Kindern geeignet ist. Wanderwege erstrecken sich über die gesamte Insel und eignen sich daher hervorragend zum Wandern und Mountainbiken. Auf den Höhen genießen Sie einen Panoramablick auf die Umgebung, Strände und das Meer. Die Insel Pašman ist durch eine Brücke mit der Insel Ugljan und durch regelmäßige Fährlinien mit Zadar und Biograd verbunden und somit leicht erreichbar.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-50
  • Verkaufspreis319 000 €
  • Standort Pašman, Banj (23263)
  • Fläche152,00 m2
  • Garten638,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • HausuntertypWochenendhaus
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Anzahl der Zimmer6
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Entfernung vom Meer70 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Keller
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Zusätzliche Räume
  • Separates Bad und WC
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Sonstige feste Brennstoffe
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Renoviert
  • Zur Renovierung
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Garage

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum

Anzahl der Hausetagen

  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Suzana Jakovac
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