Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Biograd na Moru, 234 640 €

Die Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Biograd na moru, Neubau

Zwei nahezu identische Wohngebäude, Biograd na moru.
Sie bestehen aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, das heißt, auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Somit verfügt jedes Gebäude über insgesamt 6 Wohneinheiten.
Der Einzug in die Gebäude ist für Ende 2024 geplant. (Baubeginn im Mai 2023).
Die Gebäude liegen etwa 850 Meter vom Meer, 50 Meter vom Geschäft, 50 Meter vom nächsten Geldautomaten, etwa 950 Meter von der Klinik und etwa 28,4 Kilometer vom Flughafen entfernt.
Beim Kauf einer Wohnung zahlt der Käufer keine Grundsteuer (die Wohnungen werden bei der Gesellschaft angemeldet).

Gebäude werden aus thermischen Ziegelsteinen gebaut. Es wird eine 10 cm dicke Thermofassade (Styropor) erhalten. Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden feuer- und einbruchsicher sein. Auf den Böden wird es Parkett und Fliesen geben. Die Badezimmer werden über eine Fußbodenheizung verfügen. Die Außenschreinerei besteht aus PVC (doppelt verglast) mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen in allen Zimmern. Die Wohnungen werden außerdem über einen Kamin verfügen.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes, und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von ca. ca. 40 m2.
Alle Wohnungen sind nach SÜDEN ausgerichtet.
Neben einer Wohnung besteht auch die Möglichkeit, eine DACHTERRASSE (56 m2 x 0,25 = 14 m2) zu kaufen.
Die Gebäude werden an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen.
Erwartete Energieklasse A.

GEBÄUDE A, WOHNUNG S2, im Erdgeschoss, ZWEIZIMMER, enthält: Flurgeschoss 6,41 m2, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. 27,63 m2, zwei Schlafzimmer (10,66 m2 und 10,18 m2), Badezimmer 4,90 m2 und eine Terrasse von ca. 15,80 m2.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze (12,50 m2 und 12,50 m2 x 0,20 = 5 m2) und ein Garten. 40 m2 (x 0,10 = 4 m2).
Insgesamt nützlicher Av. Die Wohnfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 76,68 m2.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-103
  • Verkaufspreis234 640 €
  • Standort Biograd na Moru (23210)
  • Fläche76,68 m2
  • Garten40,00 m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss deskriptivErdgeschoss
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2024
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Terasse
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Süden

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Spielplatz
  • Einkaufszentrum
  • Restaurant
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Suzana Jakovac
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