Opis nekretnine
Luksuzan, dvoetažan stan/apartman u NOVOGRADNJI, pov. 96.40 m2, Privlaka nedaleko Zadra i Nina. Zgrada sadrži samo dva stana/apartmana, a nalazi se treći red od mora, odnosno približno svega 50 metara od mora. Prizemlje sadrži: ulazni hodnik (pov. 3.50 m2), prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (pov. 36.60 m2), WC (pov. 2.60 m2) i natkrivenu terasu (pov. 5.90 m2). Kat sadrži: stubište s hodnikom (pov. 7.60 m2), jednu sobu (pov. 11.70 m2) s kupaonicom (pov. 3.50 m2) i dvije sobu bez kupaonice (pov. 11.00 m2 i 10.00 m2) i kupaonicu (4. 00 m2). UKUPNA POVRŠINA UNUTRAŠNJEG PROSTORA IZNOSI: 90.50 m2 (plus natkrivena terasa u prizemlju pov. 5.90 m2). Apartman/stan ima i vrt, bazen i dva parkirna mjesta. Zgrada ima gradski vodovod, a svaki stan/apartman ima svoju septičku jamu. Zgrada je građena vrhunskim materijalima (protuprovalna i protupožarna vrata, vanjska troslojna PVC stolarija s komarnicima, stiropor fasada deb. 10 cm, rolete na struju, klime, podno grijanje na struju, KAMIN, visokokvalitetna keramika i parket u sobama itd.). Predviđeni energetski razred je A. Nalazi se u iznimno mirnom dijelu mjesta Privlaka koji nije previše izgrađen. Zgrada je kompletno sazidana (kraj 2022. god.). Trenutno se rade bazeni (pov. 6 x 3 m) (studeni 2022. god.). Kompletan završetak i uređenje planirano je maksimalno do kraja 2023. god.